Tp.HCM: 97.000 hồ sơ nhà ở có thể phải đóng thuế sử dụng đất cao hơn

So với bảng giá đất năm2014, bảng giá đất mới mà UBND Tp.HCM vừa trình HĐND (nếu được thông qua sẽ có hiệu lực vào 1/1/2015) sẽ có 3.833 tuyến đường, đoạn đường trên địa bàn 24 quận, huyện được điều chỉnh với mức giá bình quân tăng 1,6 lần.

Theo đó, khung giá của đô thị đặc biệt, từ 1,5 triệu đồng/m2 đến 162 triệu đồng/m2 sẽ có 19 quận áp dụng. Khung giá từ 120.000 đồng/m2 đến 15 triệu đồng/m2 sẽ được áp dụng ở 5 thị trấn của 5 huyện. Mức giá thấp nhất ở quận 1, khoảng 90 triệu đồng/m2 sẽ áp dụng ở đường Bà Lê Chân, đường Đồng Khởi, Nguyễn Huệ sẽ áp dụng mức giá cao nhất ở quận này là 590 triệu đồng. Mức giá 38 triệu đồng/m2 là mức giá thấp nhất ở Q.Bình Thạnh, được áp dụng ở đường Thiên Hộ Dương, còn mức giá cao nhất 153 triệu đồng/m2 ở quận này sẽ áp dụng cho đường Phan Đăng Lưu. Mức giá khoảng 8 triệu đồng/m2 là mức giá thấp nhất ở quận 12, được áp dụng cho các đường trong khu Thạnh Lộc, còn mức giá cao nhất ở quận này, 35 triệu đồng/m2, sẽ được áp dụng ở đường Trường Chinh. Ở huyện Củ Chi, giá đất  thấp nhất là 957.000 đồng/m2, được áp dụng ở đường Bàu Lách, mức giá cao nhất là 12 triệu đồng/m2, áp dụng cho đoạn qua tỉnh lộ 8… Nhóm đất được giữ nguyên như năm 2014 là nhóm đất nông nghiệp.
Nếu áp dụng mức tăng này, những hộ gia đình, cá nhân chưa được cấp giấy chứng nhận lần đầu sẽ phải đóng tiền sử dụng đất cao hơn. Sở Tài nguyên – Môi trường Tp.HCM cho biết, còn hơn 97.000 hồ sơ hiện nay chưa được cấp giấy chứng nhận lần đầu.
Giám đốc văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thành phố, ông Phạm Ngọc Liên cho biết, với những trường hợp mà người dân đang có ý định chuyển mục đích sử dụng đất, hợp thức hóa nhà đất mà đủ điều kiện thì nên làm hồ sơ sớm để có thể kịp đóng tiền sử dụng đất theo quy định mức giá trong bảng giá đất năm 2014.

Leave a Reply